未来の自分とわかちあい - 少額から始める不動産クラウドファンディング -

地域に根ざして経営されている感じがして、好感が持てたため、わかちあいファンドに投資することを決めました。また、定期的に開催されるキャンペーンも魅力的でした。（滋賀のご当地グルメが欲しかった。）利回りが高すぎず低すぎず安心して運用できます。物件の所在もはっきりしており、リアリティがありました。僅かながら、経済活動に貢献している気もします。

不動産業で実績のある会社であることや、安定した配当が見込めること、少額から不動産投資を行えることができるため、わかちあいファンドに投資しました。ファンドの説明もわかりやすくて投資検討しやすかったです。銀行預金などに比べて圧倒的に高利回りな配当や、投資金額に応じたプレゼントなどもあって充実したサービスだと感じています。実際に、毎月安定した配当が受け取ることができており、信頼できる会社だと感じています。運用終了をしたファンドはまだありませんが、優先劣後システムによって投資家のリスクが軽減される点が安心です。

地域に密着した事業者が選定した物件で安定した運用が行えていることに安心を感じており初回投資から4年が経過しました。わかちあいファンドでは、他の事業者では取り扱いの少ないエリアでの長期投資に向いたインカムゲイン型ファンドを多く組成されています。さらに、その多くが運用期間の12ヶ月後に再組成され、既存投資家が優先して再投資できることにメリットを感じています。

わかちあいファンドで投資を始めたきっかけはブロガーさんの記事からなのですが、当時は、今ほど不動産クラファンの業者が多くなく、投資先を増やしたかったこともあります。やはり安定的にインカムゲインを得ることができるのは大きなメリットです。また地域の分散先として、滋賀県の物件を中心に投資できることもメリットかなと思います。インカムゲインで5％以上の利回りを得ることができること、また長期的に継続して投資できるのは魅力的ですね。

私は大津市出身ですが、JR大津駅が県庁所在地駅にも関わらず県内乗降1位ではないことに対して長年残念に感じており、これまでに様々な取り組みを通してJR大津駅が乗降1位となるよう活動してきました。その一環として、地元大津のわかちあいファンドに出会い、不動産クラウドファンディングを通して地元に貢献しようと思ったのがきっかけです。あくまで個人的な感想ですが、数ある投資先として最高の条件だと感じます。これまで確実に利益が生まれ、信頼感が高まってきました。電話相談ができるのも安心材料の一つです。時々地元大津駅周辺の写真がアップされるとより安心します（笑）

不動産クラウドファンドの投資は他社で既に始めており、10社以上投資していましたが、首都圏対象の案件への投資が中心でした。運営会社の分散だけでなく投資案件の地域の分散を考え、今まで投資していなかった地域である滋賀・京都の案件を多く募集していたわかちあいファンドさんに投資先の一つとして魅力を感じ投資を始めました。不動産クラウドファンディングは現物不動産よりも手軽にスマホ一つでできますが、自然災害のリスクは変わらないと思います。現在首都圏中心に投資している方にはわかちあいファンドさんで投資を始めることにより、地域分散できることがメリットとなるのではないでしょうか。